Durante o processo de financiamento, quem fica responsável pelo pagamento do IPTU?
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Em geral @SaraFarias , a responsabilidade pelo pagamento do IPTU fica com o possuidor do imóvel , ou seja, quem mora nele ou o utiliza de alguma forma.
No caso de um financiamento, como a posse usually não é transferida imediatamente para o comprador, quem paga o IPTU no início é o vendedor .
Mas partir do momento em que você quita todas as prestações e o imóvel passa para o seu nome, a responsabilidade pelo IPTU é toda sua .
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Mesmo que o vendedor seja responsável pelo pagamento, é importante que você fique de olho e se mantenha informado sobre as datas de vencimento e valores do IPTU.
Assim, você evita surpresas desagradáveis e garante que o imóvel não fique com pendências.
E pode ser que em algumas cidades e estados podem ter regras diferentes, então consulte a prefeitura local para ter certeza.
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O que já fiquei sabendo é que o pagamento do IPTU fica por conta do comprador, mesmo que o imóvel ainda esteja sendo financiado.
Isso acontece porque, uma vez que a compra é formalizada e o financiamento é aprovado, o comprador passa a ser o proprietário oficial no registro do imóvel.
Portanto, todas as responsabilidades relacionadas a impostos, manutenção e outras obrigações do imóvel passam para o comprador.
Mesmo que você ainda esteja pagando o banco pelo financiamento, o IPTU é sua responsabilidade como proprietário.
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Vamos lembrar que o IPTU é um imposto importante que garante serviços essenciais para a cidade, como iluminação pública, coleta de lixo e segurança.
Então manter o seu pagamento em dia é fundamental para o bem-estar da comunidade.
E uma DICA é conversar com o vendedor sobre o IPTU antes de fechar o negócio, combinar quem será responsável pelo pagamento do IPTU durante o período de financiamento, com isso esclarecido e já de acordo, procure saber as datas de vencimento e valores para manter o pagamento em dia!