Qual o valor máximo de subsídio da caixa?

Qual seria o valor máximo de subsídio oferecido pela Caixa Econômica Federal?

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O subsídio é um desconto no valor total do imóvel , não um valor pago diretamente ao comprador.

Então o comprador ainda precisa dar uma entrada para o financiamento, que varia de acordo com o programa habitacional e a instituição financeira.

E claro que as taxas de juros e os prazos de pagamento também variam de acordo com o tipo de programa habitacional e do banco escolhido.

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Aqui no fórum o pessoal já comentou sobre o programa Casa Verde e Amarela, falando sobre quais as famílias que tem direito de aproveitar essa chance, quais são as condições necessárias para participar e os valores para cada caso.

Olha só para você ver:

E eu tava pesquisando também e vi que o subsídio para o programa é determinado pelo seguinte:

  • Faixa 1 e Faixa 2 subsídio de até R$ 27.500,00, com taxas de juros entre 5,5% e 7% ao ano.

  • Faixa 3 subsídio de até R$ 47.500,00, com taxa de juros de 8,16% ao ano.

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O valor do subsídio também considera a região do imóvel, até porque em locais com maior custo de vida, o subsídio tende a ser maior.

Para saber o valor certinho para o seu caso @JaquelineCortes , te aconselho a olhar no simulador da Caixa que já te da uma ideia mais precisa.

E tem outro detalhe sobre o programa @Joyce_camara , ele tem valores máximos dos imóveis que podem receber o subsídio.

No caso de quem se encaixa na Faixa 1 o imóvel deve ser até R$ 180.000, na Faixa 2 é R$ 260.000 e na Faixa 3 já é R$ 350.000.

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Fiz uma simulação no site da Caixa com um imóvel no valor de R$ 150.000,00 na cidade de São Paulo, aplicando rendas diferentes.

Para comparar eu estipulei rendas de R$1.500, R$2.200 e de R$3.500 e o resultado ficou assim:

valor subsidio renda 1500

valor subsidio renda 2200

valor subsidio renda 3500

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E o pessoal tem que entender que o valor do subsídio não cumpre papel de entrada no financiamento, e sim serve para abater no preço do Financiamento imobiliário .

Então de toda forma você precisará ter um valor para dar de entrada e depois usar o subsídio para abater o valor que seria do financiamento.

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