Estou insatisfeito com as condições do meu financiamento habitacional atual. Com isso, qual é o melhor banco para fazer a portabilidade?
A portabilidade de Financiamento imobiliário pode ser uma ótima maneira de reduzir as suas parcelas e economizar dinheiro.
Para te aconselhar melhor eu tinha que saber em qual banco você está atualmente e como são as taxas dele.
E o principal que eu acho, seria saber qual o saldo devedor que você tem.
Com essas informações, posso te indicar alguns bancos que oferecem boas taxas de juros para portabilidade e que atendem ao seu perfil.
Você pode dar uma conferida nesse post, nele comparam as taxas de alguns bancos.
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Antes de tomar uma decisão @EmillySantos , é importante comparar as condições oferecidas por cada banco e realizar simulações para entender o impacto das taxas de juros e das condições de financiamento no longo prazo.
Além disso, é crucial considerar outros custos associados, como taxas de avaliação do imóvel e custos de cartório, que podem variar entre os bancos.
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Para simular a portabilidade em diferentes bancos, você pode fazer isso online nos sites dos bancos ou em simuladores como o iDinheiro e o Mobills.
Claro que quanto mais precisas forem as informações, mais precisos serão os resultados da simulação.
Neles você coloca qual o banco do seu financiamento atual, tipo de financiamento (taxa fixa ou TR), saldo devedor, prazo, taxa de juros atual, etc.
E com isso ele busca as melhores ofertas de portabilidade com base nas informações que você forneceu.
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E vocês sabiam que o pedido de portabilidade não pode ser negado?
Desde que o valor e o prazo do novo contrato não sejam superiores ao valor e ao prazo das parcelas que ainda restam do contrato antigo, a instituição original não pode se recusar e é obrigada a acatar o pedido de portabilidade.
Se a instituição recusar e os seus motivos não forem justificáveis, você pode entrar em contato com o Serviço de Atendimento ao Consumidor (SAC) ou com a Ouvidoria da instituição financeira original.
E, em último caso, é possível registrar uma reclamação junto ao Banco Central.
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