Tenho um financiamento pela Caixa. Posso quitá-lo usando outro imóvel?
Geralmente, a forma mais comum de usar um imóvel para quitar um financiamento é vendendo esse outro imóvel e usando o dinheiro que você conseguiu nele para pagar o saldo devedor do financiamento.
Mas se você está pensando em simplesmente transferir a propriedade de um imóvel para a Caixa em troca da quitação do financiamento, isso seria mais complicado.
Normalmente, bancos não aceitam imóveis como pagamento direto devido à complexidade envolvida na avaliação e na venda posterior do imóvel.
Mas de qualquer forma, não é missão impossível então há chances da Caixa aceitar sim!
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Olá @catarinasa , tudo bem?
Legal saber que você busca alternativas para quitar seu financiamento da Caixa.
E sim, é possível usar outro imóvel para quitar seu financiamento atual, mas o processo envolve algumas etapas importantes:
De cara você precisa investir em reparos e melhorias para valorizar o imóvel e facilitar a venda.
Daí, é só você colocar um preço que esteja na base do mercado e anunciar seu imóvel!
Com o imóvel vendido e o dinheiro já nas suas mãos, agora você tem que entrar em contato com a Caixa para obter o valor exato que precisa ser quitado.
Você estando ciente do saldo devedor, é só falar que tem interesse em quitar e pode então negociar com a Caixa para pagar.
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Uma dica que te dou é de iniciar o processo com antecedência para ter tempo suficiente para vender o imóvel e quitar o financiamento sem pressa.
Você deve manter todos os documentos importantes em mãos para facilitar o andamento das etapas.
E de forma alguma, se sinta pressionado a tomar decisões precipitadas. Analise as opções com atenção e escolha o que for melhor para você.
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Uma outra opção é refinanciar o imóvel que a @catarinasa deseja usar para a quitação, obtendo recursos através de um novo financiamento para então pagar o financiamento original.
Mas é importante conversar diretamente com um representante da Caixa para entender todas as opções disponíveis para seu caso específico e quais seriam as condições, taxas e procedimentos necessários.
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