Posso alugar casa em usufruto?

Locação
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Possuo o usufruto de uma casa. Posso alugá-la?

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O usufruto te dá o direito de usar e aproveitar a propriedade, incluindo a possibilidade de alugá-la e receber os rendimentos desse aluguel.

Mas vamos lembrar que você deve manter a propriedade em bom estado e não pode fazer alterações significativas que possam diminuir o valor dela.

Se eu fosse você, verificaria se existe algum acordo ou cláusula específica na documentação do usufruto que limite ou impeça o aluguel da propriedade.

Se estiver tudo certo, você pode alugar sem problemas!

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Sim @CeliaAguiar , você pode alugar a casa mesmo tendo apenas o usufruto dela!

O usufruto te dá o direito de aproveitar o imóvel como se fosse o dono.

Mas de toda forma, não custa nada pedir a autorização do nu-proprietário (o dono real do imóvel).

E você vai ter responsabilidades, como usufrutuário, por exemplo:

  • Você deve manter o imóvel em boas condições durante o aluguel;
  • Pagar os impostos e taxas relacionados ao imóvel;
  • Responder por eventuais danos causados pelos inquilinos. ️

E em relação ao valor do aluguel, ele é livre, mas deve ser justo e estar na média do mercado.

Lembre-se:

  • Você não pode vender o imóvel, doar ou dar em penhora, já que esses direitos pertencem ao
    nu-proprietário.
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Esse tópico a seguir, reforça o que @GabrielaSato e @JessicaAraujo disseram.

Dá uma conferida nele que sei que você não vai se arrepender!

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Para reforçar e esclarecer alguma dúvida que pode ter surgido, que tal assistir um vídeo agora.

Rapidinho e breve, venha conferir!

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