O que é a certidão de ônus reais? Para que serve e onde posso solicitá-la?
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Tem um questionamento muito parecido no tópico de Documentos aqui no Fórum IMOB!!
Dá uma conferida lá @MaluBueno , acho que vai te ajudar demais.
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A certidão de ônus reais é um documento que fornece informações detalhadas sobre a situação jurídica de um imóvel.
Ela é essencial para conhecer os direitos e as restrições associadas a um imóvel, como hipotecas, penhoras, usufrutos, servidões, entre outros encargos que possam afetar o bem.
E você pode pedir no Cartório de Registro de Imóveis da região onde o imóvel está localizado.
O processo pode variar um pouco de um estado para outro, mas geralmente envolve o fornecimento de informações básicas sobre o imóvel e o pagamento de uma taxa.
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Não sei se sabem mas alguns cartórios também oferecem a possibilidade de solicitar essa certidão online, através dos seus sites.
É só dar uma ligada e confirmar se o da sua cidade tem essa opção.
A maioria já aderiu por ser mais prático e fácil, tanto para quem precisa solicita quanto para o profissional responsável.
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O prazo de entrega varia de acordo com o cartório, mas geralmente é de alguns dias.
E a certidão possui validade de 30 dias a partir da data de emissão.
Seu valor varia de acordo com o estado e com o cartório, mas em geral, o custo fica entre R$ 5,00 e R$ 20,00.
Confira direitinho com o cartório da sua cidade para saber como funciona por aí!