Após a quitação de um financiamento imobiliário, em quanto tempo posso esperar receber a documentação de quitação do banco?
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De acordo com a a Lei Federal nº 13.294/2016 @Tadeufreire , a instituição financeira tem até 30 dias para fornecer o Termo de Quitação do Financiamento imobiliário , a contar da data de liquidação da dívida.
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Na prática, o prazo pode variar de acordo com o banco.
Alguns bancos já disponibilizam o documento digitalmente, através do aplicativo ou internet banking, o que agiliza o processo.
Já outros ainda exigem a solicitação presencial em uma agência.
Então é bom dar uma conferida no seu contrato e também conversar com um representante do banco.
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Não podemos esquecer que esse documento é conhecido como termo de quitação e é essencial para que você possa realizar o processo de baixa do gravame junto ao registro de imóveis.
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E tem mais, é ele que comprova a quitação do financiamento e libera o imóvel da alienação fiduciária.
Então é bom guardar em um local seguro, pois você precisará dele para realizar diversas transações com o imóvel, como vender, alugar ou dar como garantia em um novo financiamento.
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