Valor médio de Condomínio?

Como posso saber o valor médio de condomínio em uma determinada área? Existe alguma base de dados ou referência?

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Existem algumas ferramentas que podem te dar uma boa estimativa, por exemplo:

Sites de imobiliárias, onde alguns muitos famosos e usados são:

  • Loft: Permite pesquisar por imóveis à venda e aluguel, com filtros para valor do condomínio.
  • Imovelweb: Além de filtros por valor do condomínio, oferece um mapa com os valores médios por região.
  • QuintoAndar: Focado em aluguéis, oferece um índice de preços que mostra a variação do valor do condomínio em diferentes regiões.

Aplicativos de anúncios como OLX e Facebook auxiliam bastante e permitem filtrar por valor do condomínio de acordo com a região e encontrar anúncios na área de interesse.

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Olá @Vitorrocha , tudo bem?

Infelizmente, não há uma única base de dados centralizada ou referência que reúna essas informações de maneira abrangente e atualizada para todas as áreas. Isso acontece por causa da variação significativa dos valores de condomínio, que podem mudar de acordo com uma série de fatores, incluindo o tamanho do imóvel, localização, infraestrutura oferecida, e até mesmo a política de gestão do próprio condomínio.

Mas como o @RenanAlbuquerque mencionou, esses sites e aplicativos podem te auxiliar na sua busca e tornar possível a comparação simultânea de imóveis semelhantes e com localizações próximas mas que possuem valores bem distintos.

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Não existe base de dados para esse quesito, porém você pode usar simuladores online como o oferecido pelo site Apto.

apto site

Eles consideram a metragem do imóvel, quantidade de apartamentos, se tem serviços profissionais extras incluso, se há síndico, localização e outros fatores para estimar o gasto mensal.

Com suas opções de imóvel estabelecidas e as informações necessárias sobre eles em mãos, é só comparar a melhor opção. O que você está esperando?

Para usar o simulador de estimativa de valor do condomínio é só você responder as perguntas do site da Apto sobre o imóvel que procura e simular o valor. Você pode fazer essa simulação do conforto da sua casa, de maneira prática e rápida.

Aproveite sua pesquisa.

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Mesmo não havendo base de dados você tem a possibilidade de entrar em contato com imobiliárias e também com síndicos de condomínios , visitando e solicitando informações sobre a taxa condominial da área desejada.

Sugiro também, que entre em contato com corretores pois eles irão conseguir te passar os valores médios das taxas condominiais nas regiões em que você tiver interesse.

Essas opções te darão uma base de valores e características dos imóveis que te ajudarão na sua escolha final.

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