Valor do aluguel de um apartamento em São Paulo

Qual é a faixa de preço para o aluguel de um apartamento em São Paulo atualmente?

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Em Geral a faixa de preço para aluguel de apartamentos em São Paulo atualmente varia bastante de acordo com o tamanho e a localização.

Para ter uma base, os apartamentos de um quarto com cerca de 45m², os aluguéis podem variar entre R$ 1.550 e R$ 1.700.

Se o imóvel incluir vaga de garagem, a faixa sobe de R$ 1.790 a R$ 1.960.

Vale lembrar que imóveis mobiliados tendem a ter um valor um pouco mais alto por ser mais valorizado e prático.

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Os preços para aluguel de apartamentos em São Paulo é bem ampla, o que interfere nesses valores são o bairro, tamanho do imóvel, número de quartos, entre outros fatores.

Mas, para te dar uma ideia geral, vou te dar alguns exemplos:

  • Apartamento de 1 quarto: entre R$ 1.500 e R$ 4.000 por mês.
  • Apartamento de 2 quartos: entre R$ 2.500 e R$ 6.000 por mês.
  • Apartamento de 3 quartos: entre R$ 4.000 e R$ 10.000 por mês.

Claro que esses valores são apenas estimativas. Você pode encontrar apartamentos mais baratos ou mais caros, dependendo das suas necessidades e preferências.

E é bom reforçar que você também precisará considerar outros custos, como condomínio, IPTU, luz, água, gás e internet.

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Oi @Isaac , tudo bem?

Não sei se você já conhece a cidade e os bairros de São Paulo, mas caso você ainda não tenha uma opção tão clara posso estar te passando algumas opções de locais, estilos de apartamentos e os valores estimados.

Vou te passar de acordo com os bairros mais procurados e também com melhor custo:

Bairros mais procurados:

  • Vila Mariana:
    • 1 quarto: R$ 1.800 a R$ 3.500
    • 2 quartos: R$ 2.500 a R$ 5.000
    • 3 quartos: R$ 4.000 a R$ 7.000
  • Pinheiros:
    • 1 quarto: R$ 2.000 a R$ 4.000
    • 2 quartos: R$ 3.000 a R$ 6.000
    • 3 quartos: R$ 5.000 a R$ 9.000
  • Moema:
    • 1 quarto: R$ 2.500 a R$ 4.500
    • 2 quartos: R$ 3.500 a R$ 7.000
    • 3 quartos: R$ 5.000 a R$ 9.000

Bairros com bom custo-benefício:

  • Vila Madalena:
    • 1 quarto: R$ 1.500 a R$ 3.000
    • 2 quartos: R$ 2.500 a R$ 5.000
    • 3 quartos: R$ 4.000 a R$ 7.000
  • Lapa:
    • 1 quarto: R$ 1.800 a R$ 3.500
    • 2 quartos: R$ 2.500 a R$ 5.000
    • 3 quartos: R$ 4.000 a R$ 7.000
  • Perdizes:
    • 1 quarto: R$ 2.000 a R$ 4.000
    • 2 quartos: R$ 3.000 a R$ 6.000
    • 3 quartos: R$ 5.000 a R$ 9.000

Te aconselho a pesquisar sobre os bairros com algum conhecido, ou até mesmo com imobiliárias, para você tem uma base do que tem no bairro, se é em uma localização que vai te atender e algum outro fator que esteja procurando.

Para encontrar apartamentos para alugar em São Paulo, você pode consultar os seguintes sites:

  • Viva Real:
  • QuintoAndar:
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Eu andei pesquisando já que estou querendo me mudar no meio do ano e o preço para Locação dos apartamentos que eu encontrei no bairro Perdizes foi na faixa de R$ 2.500.

Procurei por apartamentos basicamente de 1 quarto e com uma vaga.

Posso estar te passando as informações para você ter uma base para realizar uma pesquisa e analisar mais opções.

Um apartamento que me interessou era composto por uma suíte, atendia meu desejo de uma vaga e tinha 35m². Além de possuir área fitness, espaço gourmet, área verde de jardim, playground e salão de festas. E tinha a vantagem de ser próximo dos trens e metrôs!

Esse imóvel em si estava saindo por R$2.900,00. Ainda estou procurando outras opções para encaixar um pouco melhor no meu orçamento, mas vamos pesquisando que logo acharemos nosso apartamento!

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