Quem representa o condomínio edilício?

Estou com dúvidas sobre a representação do meu condomínio. Quem oficialmente o representa?

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O Síndico é a chave aqui, já que ele é o grande responsável pela representação e Administração de condomínios .

Essa responsabilidade é considerada perante a lei e na interação com terceiros, e isso inclui assuntos administrativos e jurídicos.

Se precisar tratar de algo referente ao seu prédio, começar uma conversa com ele é o melhor ponto de partida @RafaelaRamos .

É bom saber que a eleição do síndico ocorre em assembleia e ele pode ser um morador ou uma pessoa externa contratada.

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Mas quando se trata de decisões maiores e mais impactantes, quem representa o condomínio é a assembleia, formada por todos os condôminos.

Eles se reúnem sempre que necessário para votar diversas questões, desde alterações na convenção do condomínio até aprovação de obras.

É democracia pura em ação!

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E em condomínios maiores, o síndico pode ter um ou mais auxiliares, conhecidos como subsíndicos.

Eles podem representar o condomínio em situações específicas, ainda mais quando são designados para isso em assembleia ou pelo próprio síndico.

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Mas não vamos esquecer do Conselho Fiscal, porque mesmo que eles não tratem diretamente da representação externa, eles são essenciais para a saúde financeira do condomínio.

São eles que fiscalizam as contas do síndico e garantem que tudo está sendo gerido conforme o esperado.

Eles indiretamente representam os interesses dos condôminos ao assegurar transparência e responsabilidade.

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Não sei se vocês sabem mas muitos condomínios optam por contratar uma administradora para gerenciar as questões mais burocráticas e técnicas.

E essas empresas, quando autorizadas, podem representar o condomínio em diversas instâncias, principalmente em assuntos administrativos e de manutenção.

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Para assuntos legais mais complexos, o condomínio pode ter um advogado ou um escritório de advocacia.

Eles representam o condomínio em disputas judiciais ou na elaboração de contratos, garantindo que tudo esteja de acordo com a legislação.

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Moradores também têm voz viu meu povo.

Mesmo que não sejam representantes oficiais do condomínio, em situações onde os interesses dos moradores estão em jogo, grupos de moradores podem se organizar para apresentar demandas e sugestões ao síndico ou à assembleia.

Eles atuam mais como um corpo consultivo, mas sua influência não deve ser subestimada.

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