Qual o valor de ITBI em SP?

Qual o valor do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) em São Paulo?

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O valor do ITBI em São Paulo é calculado como 3% do valor de transação do imóvel ou do valor venal de referência, o que for maior.

E este imposto é pago pelo comprador do imóvel, no momento da transferência de propriedade, só se por acaso você estiver em dúvida quem deve pagar.

É importante consultar a Prefeitura para confirmar a taxa atual e obter detalhes específicos sobre como o imposto é calculado no seu caso particular, pois podem haver exceções ou descontos aplicáveis em algumas situações.

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O ITBI é calculado pela seguinte fórmula:

Valor do ITBI = Base de cálculo * Alíquota

Sendo que a base de cálculo é o maior valor entre o valor venal do imóvel e o valor da transação.

Já as alíquotas:

  • 0,5%: sobre o valor financiado até o limite de R$ 100.104,16;
  • 3%: sobre o valor excedente de R$ 100.104,16 e sobre o valor total do imóvel se não houver financiamento.
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E ele deve ser pago no momento da transação do imóvel, por meio do Documento de Arrecadação Municipal de São Paulo (Damsp) viu @pedrohenrique .

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Vocês podem consultar o valor venal do imóvel no site da Prefeitura de São Paulo e também calcular o ITBI por lá.

Confere o que achei aqui depois:

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Oi pessoal, descobri esses valores no Rio de Janeiro e achei interessante compartilhar aqui com vocês para ter uma ideia e poderem comparar.

Vivo lendo aqui no site que muitos dos valores variam principalmente de acordo com a localização, então nada melhor que dados para conseguir ver que realmente muda.

Olha só o que achei:

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