Imóvel com laudêmio pode ser financiado?

Tenho interesse em um imóvel que possui laudêmio. É possível financiar a compra de imóveis com essa característica?

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Quem caiu de paraquedas aqui e está sem saber o que é esse tal de laudêmio, eu vou explicar!

O laudêmio é uma taxa cobrada em terrenos de marinha, que são propriedades próximas ao mar ou grandes rios e pertencem à União.

E quando ocorre a transferência do direito de uso desses terrenos, a União tem direito a uma porcentagem do valor da transação.

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A maioria dos bancos aceita financiar imóveis que possuem laudêmio, mas podem requerer documentação adicional e realizar uma análise mais detalhada do imóvel e da regularidade do laudêmio.

É importante verificar com o banco se há alguma restrição específica ou exigência adicional para o financiamento de imóveis em áreas de marinha.

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É possível sim @IsisFreitas , mas vamos atentar ao fato que o valor do laudêmio deve ser considerado no cálculo do valor total do imóvel.

E isso pode aumentar o valor do financiamento e das prestações mensais.

Além disso, algumas instituições financeiras podem ter políticas específicas para financiamento de imóveis com laudêmio, como exigir um valor de entrada maior ou taxas de juros mais altas.

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Quanto maior o valor da entrada e um menor prazo de financiamento, menor será o valor financiado e o impacto do laudêmio.

Então concluímos que financiar a compra de um imóvel com laudêmio é possível, mas é importante se informar sobre as características desse direito real e tomar algumas precauções para minimizar o impacto no valor do Financiamento imobiliário .

É bom consultar um advogado e comparar ofertas de diferentes instituições financeiras antes de tomar qualquer decisão.

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