Custo para transferir um imóvel

Quanto custa transferir um imóvel para outra pessoa, incluindo todos os impostos e taxas?

12 curtidas

Olá @Helena , um outro tópico está tratando desse mesmo assunto e acredito que lá você possa esclarecer sua dúvida.

Que tal dar uma olhada lá?

11 curtidas

Então, para ter uma ideia mais precisa, você precisaria saber o valor do imóvel, checar a alíquota do ITBI na cidade onde o imóvel está situado, e consultar um cartório de imóveis para saber os custos exatos de escritura e registro naquela localidade.

Não é um processo barato, mas saber de todos esses detalhes com antecedência pode ajudar a planejar melhor os gastos.

O ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) é o principal e normalmente fica entre 2% e 3% do valor venal do imóvel (aquele valor de avaliação que a prefeitura usa para cálculos fiscais).

A documentação vai depender do cartório da sua cidade, então você deve dar uma olhada.

11 curtidas

Quando minha avó foi vender o apartamento dela, encontrei esse vídeo e achei bem interessante para mostrar a ela.

Ele deu uma ideia base muito boa, mas ainda sim deixei claro a importância de contratar um advogado para auxiliar melhor nesse processo.

E aconselho você seguir o mesmo passo, procurar um advogado de sua confiança, pesquisar e se atentar a todos os detalhes!

11 curtidas

Oi @DaviLemos , essa publicação já deu uma esclarecida sensacional, só queria chamar atenção pois quando se trata de casos de doação ou herança é cobrado também o ITCMD (Imposto de Transmissão Causa Mortis e Doação).

E sua alíquota varia de acordo com o estado.

Em Minas Gerais, a alíquota do ITCMD varia de 4% a 8% , dependendo do grau de parentesco entre doador e donatário/herdeiro.

É muito importante lembrar que:

  • Os custos da transferência devem ser divididos entre as partes envolvidas: comprador e vendedor (no caso de compra e venda) ou doador e donatário (no caso de doação).
  • E é super importante pesquisar e comparar preços antes de contratar um cartório de registro de imóveis ou um advogado.
13 curtidas