Como entregar as chaves ao rescindir um contrato de aluguel e pedir danos morais?

Quero rescindir meu contrato de aluguel e ainda solicitar danos morais. Como procedo para entregar as chaves?

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Para começar você tem que verificar as cláusulas do seu contrato de aluguel antes de qualquer coisa.

E lembra que é necessário avisar o locador com 30 a 90 dias de antecedência , e isso deve ser feito por escrito!

Não se esqueça de guardar uma cópia para você porque isso serve como prova da sua boa fé.

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Antes de entregar as chaves, é super importante fazer uma vistoria conjunta com o locador ou a imobiliária.

Isso vai ajudar a confirmar o estado do imóvel e evitar desentendimentos sobre possíveis danos.

Se possível, tira fotos e faz vídeos para ter provas do estado do imóvel no momento da entrega.

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Com essa vistoria feita e estando tudo em ordem, aí sim você pode devolver as chaves.

Só que esse processo deve ser feito de forma formal, com um termo de entrega de chaves que ambos devem assinar.

É bom guardar uma cópia desse documento, pois ele comprova que você entregou o imóvel e não tem mais responsabilidades sobre ele.

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Mas em relação a você solicitar danos morais, é preciso ter uma justificativa plausível e também provas de que a situação ocorreu e causou algum constrangimento.

Essa parte pode ser mais complicada e, muitas vezes, precisa da ajuda de um advogado especializado em direito imobiliário para avaliar o caso e te representar se for necessário.

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Em muitos casos, antes de levar a questão para a justiça, uma tentativa de negociação ou mediação pode ser uma alternativa mais rápida e menos custosa.

Muitos conflitos são resolvidos por meio de acordos, sem necessidade de um processo judicial.

Deixa para levar na justiça só em último caso para evitar moires dores de cabeça e aborrecimento!

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Aqui no fórum tem muita pergunta voltada para essa questão de Locação e o pessoal ajuda muito a esclarecer as dúvidas!

Olha só para vocês verem esses exemplos.

E tem muito mais assuntos sobre imobiliária em categorias como Financiamento imobiliário , Administração de condomínios , Crédito imobiliário e até mesmo sobre Documentação .

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